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相同项
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金融街南站金悦府
15500元/㎡
金科集美天城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西青 张家窝
滨海新区 汉沽
楼盘地址
丰泽道与柳静路交叉口
河西六经路与一经路交口
轨交线路
号线张家窝-步行631米m;3号线南站-步行1011米m;3号线杨伍庄-步行1736米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;不限购
不限购
开盘时间
2022-09-09
2019-04-26
交房时间
2022-09-28
2021-11-01
预售许可
津国土房售许字[2020]第0848号、津国土房售许字[2022]第0587号
津国土房售许字[2019]第1348号、津国土房售许字[2019]第1349号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
81㎡~113㎡
81㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面81㎡
124-132
万
3室2厅2卫
建面97㎡
150-160
万
3室2厅2卫
建面113㎡
172-185
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
45%
35%
规划用户
996
1028
车位数
1102
1226
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津融承和兴置业有限公司;金融街(天津)置业有限公司
天津世纪兴房地产开发有限公司
物业公司
金融街物业股份有限公司
金科物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.28元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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金科集美天城价格
金融街南站金悦府点评
现在涨价去库存是吧,81平卖134
可以看看旁边的正荣比这项目价格优惠多了
看过这个项目了,还可以,隔壁的正荣也不错,81两个卧室南向的,我比较喜欢正荣
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在19000每平米,也不算很坑了。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
是不是已经开盘,好像之前路过看到了
户型设计的都是刚需的,不适合改善
首先就是在张家窝地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
现在房价真的是看不懂,金融街·西青金悦府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
金融街(天津)置业有限公司,天津融承和兴置业有限公司,这个公司还可以吧,不过19000的单价确实还算良心了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才19000的均价,哈哈哈。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金融街·西青金悦府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
外地户口可以买吗?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金融街·西青金悦府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我和我老婆平时开车上下班,金融街·西青金悦府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
朋友推荐过去了解一下,19000的均价,对我来说有点小贵。
金科集美天城点评
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
金科集美天城地段好,位于河西六经路与一经路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
一共1226个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
车位蛮多的,有1226个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金科集美天城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子确实不错,来这边看的人很多
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金科集美天城还是蛮良心的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
网上说金科集美天城绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
现在价格出来了吗
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有时间过去看看,滨海市是不限购的吧
滨海那边还好一些,空气质量最起码比市里好
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