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绿地新里天澜
23800元/㎡
中国铁建公馆189
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
北辰 大运河
河北 金钟河大街
楼盘地址
龙岩道与辰永路交口东南侧
金钟河大街与红波路交口
轨交线路
1号线西横堤-步行776米m;1号线刘园-步行1083米m;4/号线果园南道-步行1184米m;4号线南仓-步行1467米m;1号线果酒厂-步行1485米m;号线南仓道-步行1560米m;号线杨家嘴-步行2311米m;号线千里堤-步行2399米m;1号线本溪路-步行2438米m
6/号线民权门-步行1444米m;号线王串场-步行606米m;6号线北宁公园-步行659米m;5/6/Z2号线金钟河大街-步行1377米m;5号线月牙河-步行1412米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-10-01
2020-05-01
交房时间
2023-06-30
2020-09-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0140号、津国土房售许字[2022]第0464号
津国土房售许字[2016]第0052——001号、津国土房售许字[2016]第1050——001号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
93㎡~140㎡
53㎡~101㎡
主推户型
-
1室0厅1卫
建面56㎡
62-65
万
2室2厅2卫
建面101㎡
87-90
万
1室1厅1卫
建面82㎡
82-85
万
1室0厅1卫
建面53㎡
49-50
万
1室1厅1卫
建面56㎡
70-75
万
1室1厅1卫
建面53㎡
61-65
万
1室2厅1卫
建面56㎡
74-76
万
2室2厅2卫
建面78㎡
100-115
万
3室2厅2卫
建面100㎡
130-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.8
商住: 3.44
绿化率
40%
40%
规划用户
992
568
车位数
1310
1451
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津绿地津惠房地产开发有限公司
中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
物业公司
上海绿地物业服务有限公司
中铁建物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
商住:4.5元/㎡/月
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绿地新里天澜点评
中国人把,买了房才有安全感,绿地新里天澜位于北辰热点板块-其他板块,由全国地产百强企业天津绿地津惠房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说实话这个价格确实蛮低的,才22800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
占地面积62487平米,跟周边的楼盘比绿地新里天澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在其他发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
天津绿地津惠房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过22800的单价确实还算良心了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
1310个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
绿地新里天澜坐落在龙岩道与辰永路交口东南侧,算是其他的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
打电话给绿地新里天澜售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才22800的均价,哈哈哈。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数992户,而车位数有1310个,这个数应该不至于没车位用了吧。
绿地在北辰的又一力作!赞!
关注着,等开盘。
规划商业和学校都有,不错。
有人去看过吗?位置怎么样?
中国铁建公馆189点评
合同纠纷解决了么 可以落户么这个房?
入手后可以租出去,附近有学校 [地段]
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1451个,看起来还挺多的。
项目位于金钟河大街,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中国铁建公馆189的房子我还是比较喜欢的。
189存在纠纷,购房者要慎重!
合同纠纷尚未解决,请谨慎购买!
纠纷解决完了吗还是合伙诈骗?还有人买吗?
40年产权的商务住房有没有房本呢
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