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融信津南府
10000元/㎡
中建城
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
津南 北闸口
滨海新区 塘沽湾
楼盘地址
津岐公路与宜惠道交口处西侧100米
东至海汐路、南至津沽路、西至海汀路、北至海河南路
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2022-03-31
2021-05-15
交房时间
2023-05-30
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0429号、津国土房售许字[2022]第0430号
津国土房售许字【2021】第0065-001-003号、2021-0435
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
102㎡~165㎡
78㎡~142㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
98-105
万
3室2厅2卫
建面125㎡
115-125
万
4室2厅4卫
建面165㎡
228-275
万
3室2厅4卫
建面145㎡
190-215
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
123
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
402
1104
车位数
699
944
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津融町房地产开发有限公司
天津中建致胜地产有限公司;天津中南房地产开发有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司天津分公司
天津中建物业服务有限公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
住宅:3.2-3.3元/㎡/月
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融信津南府和中建城对比
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中建城价格
融信津南府点评
房型很好,交通的话也挺方便。。
项目位于天津津南区的北闸口镇。周边配套齐全。距离津岐公路很近。价格非常合适。去实体看过比较不错。
朋友推荐的,就了解了一下,融信津南府卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
总户数不多,一共有402户,车位有699个,在市中心也算是车位充足了。
网上说融信津南府绿化率高达,容积率为:1.2,我个人感觉还是不错的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我姐说打算买在这里,目前价格11000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
11000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
融信津南府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
为什不见我的评论?难道在这里也有猫腻?
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,北闸口板块下找不出来更好的了吧。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
听好多人说融信津南府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说真的,融信津南府位于津岐公路与宜惠道交口处西侧100米,算是地段比价好的了,天津融町房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我对这个盘很心仪,在北闸口,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地处北闸口核心地段,11000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
中建城点评
这个价格,在城外,属实是贵了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
从中建城的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中建城是理想的居住环境。
想买来投资,中建城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
944个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积69562平米,跟周边的楼盘比中建城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从区位上来说,中建城还是挺不错的,价格美丽,才12500每平米,值得购买。
我看中建城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,塘沽湾板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
一家子因为买房子规划了好久,中建城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
有业主群吗,方便加我一下谢谢,我看过还不错
价格是不是算错了********
唉,唉,塘沽城外这个价真的值吗?
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