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相同项
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融信津南府
10000元/㎡
中建·璟秀
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
津南 北闸口
滨海新区 塘沽湾
楼盘地址
津岐公路与宜惠道交口处西侧100米
津同道与海河南路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2022-03-31
2021-05-29
交房时间
2023-05-30
2022-06-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0429号、津国土房售许字[2022]第0430号
2021-0553、2021-1384
户型信息
房型
3室、别墅
3室、别墅
面积
102㎡~165㎡
89㎡~125㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
98-105
万
3室2厅2卫
建面125㎡
115-125
万
4室2厅4卫
建面165㎡
228-275
万
3室2厅4卫
建面145㎡
190-215
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
402
854
车位数
699
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津融町房地产开发有限公司
天津中建康程地产有限公司;天津中建康达地产有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司天津分公司
上海永升物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
住宅:3-3.5元/㎡/月
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融信津南府点评
房型很好,交通的话也挺方便。。
项目位于天津津南区的北闸口镇。周边配套齐全。距离津岐公路很近。价格非常合适。去实体看过比较不错。
朋友推荐的,就了解了一下,融信津南府卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
总户数不多,一共有402户,车位有699个,在市中心也算是车位充足了。
网上说融信津南府绿化率高达,容积率为:1.2,我个人感觉还是不错的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我姐说打算买在这里,目前价格11000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
11000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
融信津南府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
为什不见我的评论?难道在这里也有猫腻?
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,北闸口板块下找不出来更好的了吧。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
听好多人说融信津南府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说真的,融信津南府位于津岐公路与宜惠道交口处西侧100米,算是地段比价好的了,天津融町房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我对这个盘很心仪,在北闸口,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地处北闸口核心地段,11000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
中建·璟秀点评
车位蛮多的,有1100个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目位于塘沽湾,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1100个,看起来还挺多的。
房子的基本属性就是居住,中建·璟秀地块的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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