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相同项
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上东金茂智慧科学城
24000元/㎡
社会山西苑
16900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东丽 津滨大道
西青 张家窝
楼盘地址
津滨大道与雪山路交口
祥和大道181号(南站西侧600米处)
轨交线路
10号线沙柳南路站-步行438米m;4号线沙柳南路-步行461米m;4号线登州南路-步行1001米m;10号线方山道站-步行1366米m;9号线一号桥-步行1634米m;9号线二号桥-步行1749米m;号线南大桥-步行1863米m;号线中山门新村-步行2057米m;9号线中山门-步行2283米m;号线万新村-步行2395米m
号线张家窝-步行1361米m;3号线南站-步行2377米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-03-20
2020-10-25
交房时间
2022-12-31
2021-10-30
预售许可
2020-1818、2020-1819
津国土房售许字[2020]第0406号、津国土房售许字[2020]第1167 号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、别墅
面积
82㎡~113㎡
84㎡~190㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
40%
45%
规划用户
774
1333
车位数
-
1494
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津成茂置业有限公司;天津成茂置业有限公司
天津安泰民生文化发展有限公司
物业公司
金茂物业
天津国民物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5-3.9元/㎡/月
住宅:2.65元/㎡/月
天津58爱房
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上东金茂智慧科学城和社会山西苑对比
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社会山西苑详情
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社会山西苑评论
社会山西苑价格
上东金茂智慧科学城点评
住户大多都是外地人和社会底层,素质不高,比较混乱
去过。感觉有点偏啊,还是靠着高架桥周边配套也不全啊
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上东金茂智慧科学城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢上东金茂智慧科学城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地点太次了,周围大开洼,估计就跟融创差不多的境地
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
未来城是更好点,在未来发展上,3号线是一条主干线
我对这个盘很心仪,在津滨大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
社会山西苑点评
交通不方便,没有好的学校,没有3甲医院,还这么贵,买了就上当
没有好的学校,没有3甲医院,交通不方便还买这么贵,骗人呢
这是什么房型?高层,洋房还是啥
上次跟朋友去看了社会山西苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
大概价格好像是17500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,17500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
17500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.5,很适合养生居住。
我上次去问的价格也不算贵,大概在17500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
上面介绍厨卫全明,到底卫生间有窗户吗
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
社会山西苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢社会山西苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
已定,有没有业务群啊,交流一下。
有没有业主群?加一下,交流一下
预计9月中旬开盘,面前排卡升级中
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