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相同项
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上东金茂智慧科学城
24000元/㎡
绿地新里·栖湖公馆
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
北辰 大张庄
楼盘地址
津滨大道与雪山路交口
民安路与永进道交叉口
轨交线路
10号线沙柳南路站-步行438米m;4号线沙柳南路-步行461米m;4号线登州南路-步行1001米m;10号线方山道站-步行1366米m;9号线一号桥-步行1634米m;9号线二号桥-步行1749米m;号线南大桥-步行1863米m;号线中山门新村-步行2057米m;9号线中山门-步行2283米m;号线万新村-步行2395米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;多轨交;轨交房;大户型
低容积;高绿化率;学校
开盘时间
2021-03-20
2020-01-08
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
2020-1818、2020-1819
津国土房售许字[2019]第1696号、津国土房售许字[2019]第1718号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
82㎡~113㎡
95㎡~134㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
774
948
车位数
-
1008
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津成茂置业有限公司;天津成茂置业有限公司
天津绿地兴耀房地产开发有限公司
物业公司
金茂物业
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.5-3.9元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城和绿地新里·栖湖公馆对比
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绿地新里·栖湖公馆评论
绿地新里·栖湖公馆价格
上东金茂智慧科学城点评
住户大多都是外地人和社会底层,素质不高,比较混乱
去过。感觉有点偏啊,还是靠着高架桥周边配套也不全啊
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上东金茂智慧科学城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢上东金茂智慧科学城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地点太次了,周围大开洼,估计就跟融创差不多的境地
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
未来城是更好点,在未来发展上,3号线是一条主干线
我对这个盘很心仪,在津滨大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
绿地新里·栖湖公馆点评
小区以后配套应该挺好的,对面马上要建一个大型购物广场
首先就是在大张庄镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有948多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
绿地新里·栖湖公馆坐落在民安路与永进道交叉口,算是大张庄镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
挺想买在大张庄镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,绿地新里·栖湖公馆还是蛮良心的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
网上说绿地新里·栖湖公馆绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我看绿地新里·栖湖公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1008现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
11700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看了大家的反馈,还没有找到组织,怎么进群
确实有点远,价格嘛降的我心里难受
实体样板间 小区位置不错 还有大型商业配套
纯洋房真不错配套齐全有商业
挺好的,挺好的,过几天带家人来看看
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