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上东金茂智慧科学城
24000元/㎡
天地源·熙湖畔
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
武清 南湖
楼盘地址
津滨大道与雪山路交口
郎庄子道与天和路交口
轨交线路
10号线沙柳南路站-步行438米m;4号线沙柳南路-步行461米m;4号线登州南路-步行1001米m;10号线方山道站-步行1366米m;9号线一号桥-步行1634米m;9号线二号桥-步行1749米m;号线南大桥-步行1863米m;号线中山门新村-步行2057米m;9号线中山门-步行2283米m;号线万新村-步行2395米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-03-20
2022-08-30
交房时间
2022-12-31
2022-05-30
预售许可
2020-1818、2020-1819
2021-1396、津住建房售许字2021第1166-001号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
82㎡~113㎡
103㎡~132㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
774
778
车位数
-
1034
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津成茂置业有限公司;天津成茂置业有限公司
天津天辉房地产开发有限公司
物业公司
金茂物业
西安天地源物业服务管理有限责任公司
物业费
住宅:3.5-3.9元/㎡/月
住宅:2.85-2.95元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城和天地源·熙湖畔对比
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上东金茂智慧科学城点评
住户大多都是外地人和社会底层,素质不高,比较混乱
去过。感觉有点偏啊,还是靠着高架桥周边配套也不全啊
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上东金茂智慧科学城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢上东金茂智慧科学城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地点太次了,周围大开洼,估计就跟融创差不多的境地
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
未来城是更好点,在未来发展上,3号线是一条主干线
我对这个盘很心仪,在津滨大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
天地源·熙湖畔点评
朋友已居住说物业太差劲了,不推荐
小区品质太低,没有还迁房配置高绿化一般位置偏
真的是废了,还自称国企呢,想买这小区的自己去看看,地下停车场,一楼大白墙,真是回迁房的品质!!
地下停车场,和一楼大厅,简直是回迁房的品质,还卖1.3万,真是醉了
地下停车场,和一楼大厅,简直是回迁房的品质,还卖1.3万,真是醉了
地处南湖核心地段,13000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
网上说天地源·熙湖畔绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1034个,看起来还挺多的。
13000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.5,很适合养生居住。
天地源·熙湖畔的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
开盘加推还有信么?还卖不卖了啊
你们的房子是哪家设计院设计的?
这个小区还开不开盘加推了,一拖再拖
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津天辉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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