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上东金茂智慧科学城
24000元/㎡
招商公园1872
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
西青 张家窝
楼盘地址
津滨大道与雪山路交口
柳静路与嘉泰道交口
轨交线路
10号线沙柳南路站-步行438米m;4号线沙柳南路-步行461米m;4号线登州南路-步行1001米m;10号线方山道站-步行1366米m;9号线一号桥-步行1634米m;9号线二号桥-步行1749米m;号线南大桥-步行1863米m;号线中山门新村-步行2057米m;9号线中山门-步行2283米m;号线万新村-步行2395米m
号线张家窝-步行341米m;3号线南站-步行1391米m;3号线杨伍庄-步行1998米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房
轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-03-20
2022-05-01
交房时间
2022-12-31
2021-11-12
预售许可
2020-1818、2020-1819
2021-1008、2021-1009
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
82㎡~113㎡
87㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面97㎡
147-160
万
3室2厅2卫
建面118㎡
172-220
万
3室2厅1卫
建面108㎡
163-175
万
2室2厅1卫
建面87㎡
134-145
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
45%
规划用户
774
1163
车位数
-
1427
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津成茂置业有限公司;天津成茂置业有限公司
天津招晨房地产开发有限公司
物业公司
金茂物业
招商局物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5-3.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城点评
住户大多都是外地人和社会底层,素质不高,比较混乱
去过。感觉有点偏啊,还是靠着高架桥周边配套也不全啊
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上东金茂智慧科学城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢上东金茂智慧科学城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地点太次了,周围大开洼,估计就跟融创差不多的境地
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
未来城是更好点,在未来发展上,3号线是一条主干线
我对这个盘很心仪,在津滨大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
招商公园1872点评
小区环境不错,人车分流,绿化及物业管理都很好。招商央企的品质还是不错的。
小区质量、绿化还挺好的,物业服务到位,就是燃气问题拖的太久了,不过现在也解决了,主要看重的就是开发商靠谱些,相比其它楼盘,更有优势
看着玩的,就像评价一下,评论区都是正荣的托儿么?太假了。。。
招商比正荣强很多,小区实景交付,大家可以去看,整容很差的,而且业主们闹了好多回,招商大气,不像正荣减配严重,挣业主们的辛苦钱,大家一看便知。
去看了,看完了不考虑了真的没啥意思
价格贵,楼层高,户型一般,周边对比了下,也就正荣府的户型价格楼层要更好一些,而且二期新楼盘快要开盘了,会更加考虑正荣府的房子。
价格贵,楼层高,还没什么可选的,周边对比过后,也就正荣府的户型价格楼层都不错,更看好正荣府,而且二期新楼盘也快开盘了,方方面面更好更合适。
旁边的正荣不错,纯洋房社区,而且二期马上开盘价格还合适
看过了解过,感觉一般,张家窝这边也就正荣府的楼盘户型还不错,户型位置价格都是不错的。
出房率没有旁边的正荣府高,还是大高层,并且会影响后期出行
出房率还不比旁边的正荣府出房率高了
招商太贵了,隔壁正荣比这便宜,而且招商大高层,我觉得正荣比招商合适,户数也少
怎么招商公园1872的房子单价又涨啦!21000不值这个价!虽说挨着南站也没有这么贵吧!
品质相对较高,绿化率很高!近地铁,108的户型挺好
销售服务很差劲,感受很不好,果断放弃
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
19000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
怎么说呢,价格有点高,不过招商公园1872质量还是值得信赖的。
现在张家窝发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
招商公园1872周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
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