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相同项
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首城南湖璟院
13600元/㎡
合生·君景湾
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
武清 南湖
滨海新区 开发区
楼盘地址
天湖路与朗庄子道交汇处
东海路与航运一道交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-03-30
2016-10-07
交房时间
2022-12-27
2017-10-30
预售许可
2021-1143、津住建房售许字[2022]第0220号
津国土房售许字[2012]第1006号、津国土房售许字[2019]第1354-001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
91㎡~145㎡
60㎡~90㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面90㎡
约
99
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商住 多层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.5
商住: 2
绿化率
40%
58%
规划用户
720
394
车位数
1036
573
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
首城(天津)投资发展有限公司
合生创展集团有限公司;天津瑞湾投资发展有限公司
物业公司
北京首开方庄物业服务有限公司
广东康景物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
商住:4元/㎡/月
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首城南湖璟院详情
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合生·君景湾详情
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合生·君景湾动态
合生·君景湾户型
合生·君景湾配套
合生·君景湾问答
合生·君景湾评论
合生·君景湾价格
首城南湖璟院点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
一共1036个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
在南湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为58500㎡,拥有1036个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
首城南湖璟院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
合生·君景湾点评
外地人能落户吗?孩子户口能签过来吗?
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解合生·君景湾,可以告知一下嘛。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有394多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说合生·君景湾性价比不错,打算入手。
滨海新区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘还是挺好的,就在9号线:会展中心附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
合生·君景湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有现房吗?多少钱一平。有几层的
说是15%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
朋友们注意了,合生·君景湾在东海路与航运一道交口,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
573个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
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