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相同项
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首城南湖璟院
13600元/㎡
中国铁建公馆189
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
武清 南湖
河北 金钟河大街
楼盘地址
天湖路与朗庄子道交汇处
金钟河大街与红波路交口
轨交线路
-
6/号线民权门-步行1444米m;号线王串场-步行606米m;6号线北宁公园-步行659米m;5/6/Z2号线金钟河大街-步行1377米m;5号线月牙河-步行1412米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-03-30
2020-05-01
交房时间
2022-12-27
2020-09-30
预售许可
2021-1143、津住建房售许字[2022]第0220号
津国土房售许字[2016]第0052——001号、津国土房售许字[2016]第1050——001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
91㎡~145㎡
53㎡~101㎡
主推户型
-
1室0厅1卫
建面56㎡
62-65
万
2室2厅2卫
建面101㎡
87-90
万
1室1厅1卫
建面82㎡
82-85
万
1室0厅1卫
建面53㎡
49-50
万
1室1厅1卫
建面56㎡
70-75
万
1室1厅1卫
建面53㎡
61-65
万
1室2厅1卫
建面56㎡
74-76
万
2室2厅2卫
建面78㎡
100-115
万
3室2厅2卫
建面100㎡
130-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.5
商住: 3.44
绿化率
40%
40%
规划用户
720
568
车位数
1036
1451
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
首城(天津)投资发展有限公司
中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
物业公司
北京首开方庄物业服务有限公司
中铁建物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
商住:4.5元/㎡/月
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首城南湖璟院点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
一共1036个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
在南湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为58500㎡,拥有1036个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
首城南湖璟院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
中国铁建公馆189点评
合同纠纷解决了么 可以落户么这个房?
入手后可以租出去,附近有学校 [地段]
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1451个,看起来还挺多的。
项目位于金钟河大街,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中国铁建公馆189的房子我还是比较喜欢的。
189存在纠纷,购房者要慎重!
合同纠纷尚未解决,请谨慎购买!
纠纷解决完了吗还是合伙诈骗?还有人买吗?
40年产权的商务住房有没有房本呢
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