隐藏
相同项
隐藏
相同项
首城南湖璟院
13600元/㎡
融侨方圆
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
武清 南湖
西青 张家窝
楼盘地址
天湖路与朗庄子道交汇处
枫雅道与望湖路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
低容积;高绿化率;不限购
开盘时间
2021-03-30
2021-12-01
交房时间
2022-12-27
2022-06-01
预售许可
2021-1143、津住建房售许字[2022]第0220号
津国土房售许字[2021]第0176号、2021-1473
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
91㎡~145㎡
90㎡~154㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面137㎡
200-290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
250-280
万
3室2厅2卫
建面127㎡
200-285
万
4室2厅3卫
建面154㎡
290-320
万
3室2厅2卫
建面143㎡
220-240
万
3室2厅1卫
建面90㎡
150-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
190-200
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.57
绿化率
40%
45%
规划用户
720
1898
车位数
1036
1965
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
首城(天津)投资发展有限公司
天津融津置业有限公司
物业公司
北京首开方庄物业服务有限公司
福州融侨物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:3.18-3.23元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
首城南湖璟院和融侨方圆对比
推荐楼盘
花样年家天下别墅
建投紫云东
盛耀•悦公馆
四季汇
宜禾半岛观邸
中骏悦景湾
雍祥府
实地常春藤
新城悦隽学府
贻成学府壹号
和融广场·悦湾河畔
津港城
首创新北京半岛
绿城·天津诚园
富兴·大观
当代公园阅ΜΟΜΛ
宸悦府
天津宝坻吾悦广场
绿城·天津桂语朝阳
中骏四季风华
瑜芳园
大唐盛世
中建·璟秀
华都微语城
天悦风华
融创阿朵云岛
荣泰广场
政华·翰林府
辰悦
远洋天著春秋
楼盘对比
万科大都会1号和南城时光对比
振业御湖和格调馥颂花园对比
中国铁建·花语天著和朝阳花园对比
天津富力广东大厦和阳光城翡丽公园对比
中关村·新世界和新城万青时光里对比
三源英华郡和蓟州万达广场对比
金科·天湖和中海寰宇时代商业对比
恒大花溪小镇和经纬城市绿洲滨海对比
唐望府和中国铁建·滨海梧桐对比
金融街东湖融御和旭辉铂悦公望对比
贻成林湖郡和万科·紫台对比
招商蛇口天津网谷(写字楼)和泽信·云樾天著对比
中建·壹方九里和格调瑰丽花园对比
凯旋门和双威悦馨苑对比
金地山川印和新城悦隽公元对比
首城南湖璟院详情
首城南湖璟院详情
首城南湖璟院相册
首城南湖璟院动态
首城南湖璟院户型
首城南湖璟院配套
首城南湖璟院问答
首城南湖璟院评论
首城南湖璟院价格
融侨方圆详情
融侨方圆详情
融侨方圆相册
融侨方圆动态
融侨方圆户型
融侨方圆配套
融侨方圆问答
融侨方圆评论
融侨方圆价格
首城南湖璟院点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
一共1036个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
在南湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为58500㎡,拥有1036个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
首城南湖璟院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
融侨方圆点评
听说变成还迁房了,给杨柳青镇的
据说是刚需*,我单身无房,但是融侨方圆高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,融侨方圆势必价格高涨,先下手为强。
打电话给融侨方圆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.57的容积率,已经很不错了。
感觉融侨方圆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算张家窝大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1898多户。
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融侨方圆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨方圆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
小高和洋房,现在多少钱一平了?
听政府里朋友说,融侨方圆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目目前均价在18500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为129525平米,不过车位就只有1965个,还是比较紧张的。
现在小高层降价了吗?是不是全线都降价了?
太贵了吧?真敢卖啊!,,,,,,,,
热门城市新房
钦州新房
呼伦贝尔新房
大冶市新房
普洱新房
广州新房
霸州新房
临清新房
本溪新房
韶关新房
阿坝新房
江山新房
成都新房
黔东南新房
仪征新房
金华新房
宜春新房
嘉兴新房
招远新房
抚州新房
盘锦新房
南安新房
雅安新房
兴安盟新房
赤壁市新房
海盐新房
酒泉新房
盱眙新房
云浮新房
蒙古湾新房
永春新房
天津房价
滨海新区新房房价
西青新房房价
津南新房房价
东丽新房房价
北辰新房房价
河西新房房价
武清新房房价
南开新房房价
静海新房房价
河北新房房价
河东新房房价
宝坻新房房价
红桥新房房价
和平新房房价
蓟州新房房价
宁河新房房价
周边新房房价