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首城南湖璟院
13600元/㎡
中建·玖樾府
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武清 南湖
东丽 新立街
楼盘地址
天湖路与朗庄子道交汇处
先锋路与丰安路交汇的东北角
轨交线路
-
津滨轻轨(9)/9号线新立-步行1177米m;11号线驯海路-步行775米m;9号线东丽开发区-步行2230米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;高绿化率
开盘时间
2021-03-30
2023-08-13
交房时间
2022-12-27
2023-07-30
预售许可
2021-1143、津住建房售许字[2022]第0220号
津住建房售许字【2023】第0517号、津住建房售许字【2023】第0724号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
91㎡~145㎡
60㎡~108㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面85㎡
150-170
万
3室2厅2卫
建面108㎡
220-235
万
3室2厅2卫
建面98㎡
185-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
720
1018
车位数
1036
578
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
首城(天津)投资发展有限公司
天津中建信和玖樾府置业有限公司
物业公司
北京首开方庄物业服务有限公司
湖南中建物业服务有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:3.29元/㎡/月
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首城南湖璟院和中建·玖樾府对比
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首城南湖璟院详情
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中建·玖樾府详情
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中建·玖樾府配套
中建·玖樾府问答
中建·玖樾府评论
中建·玖樾府价格
首城南湖璟院点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
一共1036个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
在南湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为58500㎡,拥有1036个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
首城南湖璟院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
中建·玖樾府点评
还是央企靠谱 楼处有那个小金人说是鲁班奖好几组
门口学校好几个,感觉周边配套好成熟,环城置业可以选择
听朋友推介的这里说有大公园 附近孩子终于有个好玩的地方了
这个价格我看是越来越疲软了,这准现房了,期待触底反弹吧!
位置确实不错,有地铁有万达,离着学校也挺近,近期考虑一下😃 [配套规划]
外环外了,还是期房,16000一平可以考虑
同一户型2021年1月份报价两百零几万。现在2021年3月份报价居然便宜了几十万块钱。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
40年产权还是70年产权的。?
中建算是央企吧,房屋质量信得过。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
挨着地铁,不太好。看价格吧。。。
什么时候开盘,定价了吗?低于两万可以接受
我对这个盘很心仪,在其他,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中建·玖樾府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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