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相同项
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首城南湖璟院
13600元/㎡
金地·青云玖璋
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
武清 南湖
西青 杨柳青
楼盘地址
天湖路与朗庄子道交汇处
新华道与柳欣路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
开盘时间
2021-03-30
2023-07-16
交房时间
2022-12-27
2025-10-31
预售许可
2021-1143、津住建房售许字[2022]第0220号
津国土房售许字[2018] 第1172号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
91㎡~145㎡
128㎡~173㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.3
绿化率
40%
40%
规划用户
720
274
车位数
1036
471
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
首城(天津)投资发展有限公司
天津市金弘置业发展有限公司
物业公司
北京首开方庄物业服务有限公司
深圳市金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:3.45元/㎡/月
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首城南湖璟院和金地·青云玖璋对比
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金地·青云玖璋价格
首城南湖璟院点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
一共1036个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
在南湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为58500㎡,拥有1036个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
首城南湖璟院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
金地·青云玖璋点评
[地段]堵车很严重!!!初中也不好!!!房价太贵
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