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花语印象
13500元/㎡
海宁湾
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝坻 宝坻新城
滨海新区 汉沽
楼盘地址
安成街与望都路交口
新开南路与新村街交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-05-31
2018-12-29
交房时间
2023-03-31
2018-03-30
预售许可
津住建房售许字[2021]第0657-001-002号、津住建房售许字[2021]第0656-001号
津国土房售许字[2014]第0073号、津国土房售许字[2013]第0072号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
104㎡~160㎡
110.77㎡~249.56㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面150㎡
105-120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.97
绿化率
40%
35%
规划用户
470
782
车位数
669
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中宝冠城置业发展有限公司
天津宝利恒基建设开发有限公司
物业公司
北京铁建天瑞物业管理有限公司天津分公司
宝利浩远物业
物业费
住宅:2.51-2.67元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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花语印象和海宁湾对比
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花语印象详情
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海宁湾详情
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海宁湾问答
海宁湾评论
海宁湾价格
花语印象点评
小区都是洋房,整体户数也不多,价位也不低!
小区环境还有户型还是不错的,就是地段不太好,交通不方便
洋房单价要15000一平,同地段的都在11000左右,大境叠拼别墅单价才12000多,这价位也太高了吧?
周边竞品项目有很多,价位都比这低,没有什么优势! [地段]
[地段]洋房的可选性太多,距离供热站近很多人都觉得不好!
小区的价位高,距离供热站近,觉得不安全!
现在宝坻的洋房价位真的是五花八门啊?洋房的价位居然比别墅都高。
房子的基本属性是居住,符合刚需客户的居住舒适标准,如果想住着更舒服可以看下别墅!
都是小高层跟洋房,周边竞争的项目有很多没有优势!
户型跟位置哪哪都挺好,就是价格高,交房晚! [地段]
洋房每个项目都有,实在太难选择了
刚需客户可以去看看,期房下不来房本,孩子着急上学的来不及
适合刚需客户居住,都是小户型,改善客户不适合
考虑小户型的可以考虑,交通不方便,周边超市餐饮少! [配套规划]
能满足您居住的需求,如果想要改善可以考虑大境潮白墅
户型还不错,就是价位太高了,觉得不值!
位置还可以,挨着供热站我是睡不踏实。
周边的配套挺好,就是交通不太方便,考虑距离潮白河近的房子 [环境] [环境]
金地大境潮白墅距离高铁站2.5公里,双公园环抱,小区自带4.2万方大型商业街,无论养老,居住都是您不二之选
请问现在花语印象多少钱了?降价了吗?
海宁湾点评
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
对于一个刚需盘来说,2.97的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有800个,看起来还挺多的。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如今买房环境好才是硬道理,海宁湾容积率为2.97,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
占地面积39000平米,跟周边的楼盘比海宁湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有39000平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听说海宁湾价格还可以,不知道到底什么情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海宁湾的房子我还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上周去看了看,各个方面都很满意
看规划海宁湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
看规划是不错的,作为汉沽比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.97,很适合养生居住。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘占地面积很大,
8500炒到12000,开发商够卖力了。
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