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花语印象
13500元/㎡
汇金城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
宝坻 宝坻新城
静海 团泊湖
楼盘地址
安成街与望都路交口
团泊新城西区团泊大道与北华北路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
装修交付;不限购;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-05-31
2019-09-24
交房时间
2023-03-31
2021-09-30
预售许可
津住建房售许字[2021]第0657-001-002号、津住建房售许字[2021]第0656-001号
津国土房售许字[2020]第0376号、津国土房售许字[2020]第0654 号
户型信息
房型
3室
-
面积
104㎡~160㎡
39㎡~41㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面41㎡
28-55
万
1室1厅1卫
建面39㎡
28-55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商住 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.8
商住: 2
绿化率
40%
25%
规划用户
470
3268
车位数
669
1129
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津中宝冠城置业发展有限公司
碧桂园集团;天津滨辉置业有限公司
物业公司
北京铁建天瑞物业管理有限公司天津分公司
碧桂园物业
物业费
住宅:2.51-2.67元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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花语印象点评
小区都是洋房,整体户数也不多,价位也不低!
小区环境还有户型还是不错的,就是地段不太好,交通不方便
洋房单价要15000一平,同地段的都在11000左右,大境叠拼别墅单价才12000多,这价位也太高了吧?
周边竞品项目有很多,价位都比这低,没有什么优势! [地段]
[地段]洋房的可选性太多,距离供热站近很多人都觉得不好!
小区的价位高,距离供热站近,觉得不安全!
现在宝坻的洋房价位真的是五花八门啊?洋房的价位居然比别墅都高。
房子的基本属性是居住,符合刚需客户的居住舒适标准,如果想住着更舒服可以看下别墅!
都是小高层跟洋房,周边竞争的项目有很多没有优势!
户型跟位置哪哪都挺好,就是价格高,交房晚! [地段]
洋房每个项目都有,实在太难选择了
刚需客户可以去看看,期房下不来房本,孩子着急上学的来不及
适合刚需客户居住,都是小户型,改善客户不适合
考虑小户型的可以考虑,交通不方便,周边超市餐饮少! [配套规划]
能满足您居住的需求,如果想要改善可以考虑大境潮白墅
户型还不错,就是价位太高了,觉得不值!
位置还可以,挨着供热站我是睡不踏实。
周边的配套挺好,就是交通不太方便,考虑距离潮白河近的房子 [环境] [环境]
金地大境潮白墅距离高铁站2.5公里,双公园环抱,小区自带4.2万方大型商业街,无论养老,居住都是您不二之选
请问现在花语印象多少钱了?降价了吗?
汇金城点评
什么时候的地皮 距离四十年还有多少年
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1129个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
车位蛮多的,有1129个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说碧桂园·星河Park绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
落户文件,也不知道啥时候能下来。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1129个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
好像北辰也有个这个吧
碧桂园感觉这两年老出事,这个项目行吗
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