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相同项
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天津湾海景芯苑
27500元/㎡
万科西华府
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
河西 陈塘庄
西青 新技术产业园区
楼盘地址
大沽南路和洪泽路交口
海泰南北大街城建大学旁(北侧)
轨交线路
1号线陈塘庄-步行1113米m;1/8号线土城-步行1053米m;6/号线尖山路-步行1344米m;6号线梅江道-步行1603米m;号线天津图书馆-步行1844米m;号线挂甲寺-步行1924米m
号线华庄-步行1813米m;3号线学府工业区-步行2507米m;3号线高新区-步行2680米m;号线侯台-步行2706米m
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房
低容积;高绿化率;装修交付;热聊盘
开盘时间
2020-08-01
2022-09-01
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0762 号
津国土房售许字[2022]第0331号、津国土房售许字[2021]第0715号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
66㎡~82㎡
89㎡~150㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面116㎡
290-340
万
3室2厅2卫
建面125㎡
320-378
万
3室2厅2卫
建面150㎡
410-445
万
2室2厅1卫
建面89㎡
160-175
万
3室2厅2卫
建面109㎡
210-240
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.17
住宅: 1.5
绿化率
35%
45%
规划用户
1104
2480
车位数
2000
2512
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津海景实业有限公司
天津侯台建城房地产开发有限公司;天津信科置业有限公司;天津信科置业有限公司;天津宁瀚房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
广州宜家创生物业管理有限公司天津分公司
天津万科物业服务有限公司
物业费
商住:3.8-3.96元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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天津湾海景芯苑和万科西华府对比
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天津湾海景芯苑点评
户型很好,南北通透
物业管理井井有条,后期小区应该不错
上周末开车过来看了一下,没得说,天津湾海景芯苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前均价27000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
2000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在陈塘庄板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了天津湾海景芯苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格27000元平米,性价比还可以呀。
怎么说呢,价格有点高,不过天津湾海景芯苑质量还是值得信赖的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天津湾海景芯苑是个挺好的盘。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
户型设计的很不错,实用性高,价格27000左右,比较适中。
一家子因为买房子规划了好久,天津湾海景芯苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过27000元,不然真买不起。
天津湾海景芯苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
作为本区的热门盘,天津湾海景芯苑势必价格高涨,先下手为强。
万科西华府点评
高层还迁房 这价位太高了 不值,同等价位都可以买金地艺术家的洋房了
我在天津西青区津洲花园租房子住1年多,也关注万科西华府的房子,太贵了,真的好像买一套房子🏠自己住,太难了,买不起,什么时候多便宜些,我还能考虑考虑再。
销售服务态度也特别好,建议大家去看看,房子很不错!
一期做的太棒啦!出门坐公交去上班很方便。
因是高当小区,建好要有体育健身器材
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一家子因为买房子规划了好久,万科·西华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过26000元,不然真买不起。
我姐说打算买在这里,目前价格26000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2449个车位应该够一家满足一个。
上次跟朋友去看了万科·西华府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,万科·西华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
占地面积200000平米,跟周边的楼盘比万科·西华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津侯台建城房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26000。
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