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相同项
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天津湾海景芯苑
27500元/㎡
中国铁建·花语天宸
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
河西 陈塘庄
津南 海河教育园区
楼盘地址
大沽南路和洪泽路交口
海教园南开大学旁(同德路与敬慧路交口)
轨交线路
1号线陈塘庄-步行1113米m;1/8号线土城-步行1053米m;6/号线尖山路-步行1344米m;6号线梅江道-步行1603米m;号线天津图书馆-步行1844米m;号线挂甲寺-步行1924米m
6号线海河教育园-步行1042米m;6号线南开大学-步行1091米m;6号线咸水沽-步行2795米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;卧室全朝南;南北通透
高绿化率;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-01
2023-09-28
交房时间
2022-12-31
2025-06-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0762 号
津国土房售许字[2023]第0890号
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
66㎡~82㎡
87㎡~162㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面87㎡
155-175
万
3室2厅2卫
建面108㎡
215-230
万
3室2厅2卫
建面130㎡
260-275
万
3室2厅3卫
建面132㎡
345-365
万
4室2厅3卫
建面162㎡
470-490
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
别墅:叠加别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 5.17
-
绿化率
35%
40%
规划用户
1104
570
车位数
2000
724
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津海景实业有限公司
-
物业公司
广州宜家创生物业管理有限公司天津分公司
-
物业费
商住:3.8-3.96元/㎡/月
-
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天津湾海景芯苑和中国铁建·花语天宸对比
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天津湾海景芯苑点评
户型很好,南北通透
物业管理井井有条,后期小区应该不错
上周末开车过来看了一下,没得说,天津湾海景芯苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前均价27000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
2000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在陈塘庄板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了天津湾海景芯苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格27000元平米,性价比还可以呀。
怎么说呢,价格有点高,不过天津湾海景芯苑质量还是值得信赖的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天津湾海景芯苑是个挺好的盘。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
户型设计的很不错,实用性高,价格27000左右,比较适中。
一家子因为买房子规划了好久,天津湾海景芯苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过27000元,不然真买不起。
天津湾海景芯苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
作为本区的热门盘,天津湾海景芯苑势必价格高涨,先下手为强。
中国铁建·花语天宸点评
价格稍微有点贵,有点超出预算,计划下周看下二手房
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