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相同项
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天津瑞府
38000元/㎡
融创阿朵云岛
221万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
河西 新梅江
津南 天嘉湖
楼盘地址
洞庭路与太湖路交口
天嘉湖大道西侧
轨交线路
6号线梅林路-步行1520米m;6号线洞庭路-步行1187米m;6号线解放南路-步行1124米m;号线大寺-步行1667米m;号线梅江南-步行1723米m;号线大寺龙居花园-步行1797米m;号线倪黄庄-步行2089米m;号线水晶城-步行2324米m
-
楼盘标签
高绿化率;装修交付;轨交房;大户型;热搜榜
低容积;车位充足;大户型;低总价
开盘时间
2022-04-30
2021-04-30
交房时间
2024-10-15
2023-05-30
预售许可
津住建房售许字[2022]第0082号、津国土房售许字[2022]第0154号
津国土房售许字[2018]第1072号、津国土房售许字[2009]第141-002号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、别墅
面积
104㎡~169㎡
82㎡~360㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104㎡
383-410
万
3室2厅2卫
建面140㎡
497-500
万
2室2厅1卫
建面82㎡
61-65
万
2室2厅1卫
建面85㎡
65-70
万
3室2厅1卫
建面95㎡
71-75
万
3室2厅2卫
建面106㎡
80-90
万
5室2厅5卫
建面252㎡
350-380
万
3室2厅2卫
建面130㎡
170-175
万
3室2厅2卫
建面149㎡
150-170
万
3室2厅2卫
建面150㎡
195-200
万
3室2厅2卫
建面168㎡
168-180
万
3室2厅4卫
建面220㎡
280-290
万
3室2厅4卫
建面220㎡
286-300
万
3室2厅2卫
建面125㎡
95-110
万
4室5厅3卫
建面360㎡
280-360
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.42
住宅: 1.14
绿化率
40%
30%
规划用户
2029
10000
车位数
2236
680
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津富苑置业有限公司
天津星耀投资有限公司
物业公司
-
融创物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.85元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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天津瑞府点评
太一般了,只能说价格便宜!以价取胜
瑞府房型挺好,不过位置比中海寰宇时代差点,而且是新楼盘,可选余地大
房子在新梅江,挨着大型公园环境非常好。户型也非常棒,特别喜欢落地窗,央企就是牛,现在落地窗设计都能给审批通过了
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,新梅江板块下找不出来更好的了吧。
融创阿朵云岛点评
2022年12月已买琥珀银滩联排别墅,确实是天津很少有的法式两层别墅,户型超级好,主体已完工,部分业主已经申请交房。等绿化做完准备正式交房,期待早日交房。
本人琥珀银滩17号地别墅业主。目前还没开工。开发商一再延期。一再打太极没有积极回复,看不到开工的希望。有可能继续延期。劝大家慎重考虑。
楼盘的位置比较偏,但是环境确实很好,现在的售楼处在卖的户型85-120平,高层30层到顶
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