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新城·玺樾熙棠
20000元/㎡
童年湖
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
武清 杨村
东丽 空港
楼盘地址
新城光明道与庆龄大路交口
自贸区中心大道与西五道交口(欧贸中心南侧)
轨交线路
-
Z2号线中心大道-步行1260米m;号线空港保税区-步行1663米m;号线空港商务区-步行2299米m;2号线滨海国际机场-步行2524米m;号线天津机场-步行2832米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;不限购
轨交房;购物中心;不限购
开盘时间
2022-06-01
2020-06-30
交房时间
2023-10-31
-
预售许可
津住建房售许字2021第1339-001号、津住建房售许字2022第0417号
津国土房售许字[2019]第0238号、津国土房售许字[2019]第0239号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
80㎡~141㎡
45㎡~55㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面51㎡
70-90
万
2室2厅2卫
建面45㎡
55-75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.6
商住: 2
绿化率
40%
31%
规划用户
1302
872
车位数
1472
924
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津新城鸿锦房地产开发有限公司
天津市建和房地产投资有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
北京国贸物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6-2.8元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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新城·玺樾熙棠点评
低密度高端洋房社区,周边配套成熟
物业也是新城的,新城项目很不错
户型我很喜欢,期待样板间
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
看规划新城·玺樾熙棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
价格么还可以,杨村基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新城·玺樾熙棠是个挺好的盘。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
童年湖点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说童年湖绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
体量非常大,有872多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且童年湖的车位有924多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,童年湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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