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相同项
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新城·玺樾熙棠
20000元/㎡
天津新鸥鹏教育城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武清 杨村
津南 辛庄
楼盘地址
新城光明道与庆龄大路交口
永盛道与鑫怡路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;不限购
高绿化率;大阳台;主卧套房;三房朝南;大户型
开盘时间
2022-06-01
2022-09-17
交房时间
2023-10-31
2023-10-30
预售许可
津住建房售许字2021第1339-001号、津住建房售许字2022第0417号
津国土房售许字[2022]第0619号、津国土房售许字[2022]第0742号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
80㎡~141㎡
75㎡~115㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
193-200
万
3室2厅2卫
建面99㎡
173-177
万
3室2厅1卫
建面89㎡
111-120
万
2室2厅1卫
建面85㎡
109-118
万
2室2厅1卫
建面77㎡
95-99
万
2室2厅1卫
建面75㎡
97-104
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
1302
1100
车位数
1472
1145
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津新城鸿锦房地产开发有限公司
天津新鸥鹏文化发展有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.6-2.8元/㎡/月
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
天津58爱房
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新城·玺樾熙棠和天津新鸥鹏教育城对比
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新城·玺樾熙棠点评
低密度高端洋房社区,周边配套成熟
物业也是新城的,新城项目很不错
户型我很喜欢,期待样板间
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
看规划新城·玺樾熙棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
价格么还可以,杨村基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新城·玺樾熙棠是个挺好的盘。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
天津新鸥鹏教育城点评
房价降到一万左右就买,高了买不起
不得不说,距离市区也近,价格也合适
外围插满了假桃花风景好漂亮,就是周边配套不方便,如果单价能1万左右觉得性价比很高
23年才交房呢,现在别买,还得降
项目位置不错,价格也合适,对比西青金地藝墅家小户型洋房,两个都不错
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