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相同项
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观山海
11700元/㎡
融立方
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
蓟州 城关
武清 其他
楼盘地址
湖西路与思源街交口
工贸大街与武宁线交口南200米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
装修交付;配套纯熟;不限购
开盘时间
2021-05-07
2019-11-23
交房时间
2022-10-01
2021-04-02
预售许可
津国土房售许字[2021]第0209号、津国土房售许字[2021]第0370号
津国土房售许字[2019]第1472号、津国土房售许字[2019]第1471号
户型信息
房型
3室
-
面积
90㎡~132㎡
29.23㎡~36.96㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面33.37㎡
33-35
万
1室1厅1卫
建面36.96㎡
35-37
万
1室1厅1卫
建面36.71㎡
36-37
万
1室0厅1卫
建面29.23㎡
29-30
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.5
商住: 1.84
绿化率
40%
20%
规划用户
654
-
车位数
732
209
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津津蓟置业有限公司
天津融港华创房地产开发有限公司
物业公司
天津市津房物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
-
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观山海点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有732多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
车位蛮多的,有732个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
房子的基本属性就是居住,观山海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
观山海占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
融立方点评
看规划融立方环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
项目周边交通还挺方便的吧
开发商是大公司吗?有保障吗?
配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。
什么时候开始卖呀?有价格吗
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