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相同项
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观山海
11700元/㎡
格调榴园
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓟州 城关
河东 二号桥
楼盘地址
湖西路与思源街交口
津塘路与雪莲南路交口东南侧
轨交线路
-
津滨轻轨(9)号线张贵庄-步行567米m;9/津滨轻轨(9)号线二号桥-步行1457米m;9号线一号桥-步行1484米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2021-05-07
2023-12-14
交房时间
2022-10-01
2024-03-30
预售许可
津国土房售许字[2021]第0209号、津国土房售许字[2021]第0370号
津住建房售许字【2023】第0709号、津国土房售许字[2023]第1184号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
90㎡~132㎡
90㎡~170㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.4
绿化率
40%
40%
规划用户
654
2611
车位数
732
2686
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津津蓟置业有限公司
天津天潇房地产开发有限公司
物业公司
天津市津房物业管理有限公司
天津泰达格调物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:3.47-3.48元/㎡/月
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观山海和格调榴园对比
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观山海点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有732多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
车位蛮多的,有732个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
房子的基本属性就是居住,观山海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
观山海占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
格调榴园点评
地点处在城乡结合部,每平方2.7万,太贵了。1.7万差不多了。
价格多少一平方啊,有谁知道了解一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
格调本地开发商,值得选择,物超所值!
问问现在有房型图吗,和沙盘吗。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,格调榴园是理想的居住环境。
40年产权还是70年产权的。?
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
格调在市区的房子,预计又是一房难求啊
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