隐藏
相同项
隐藏
相同项
观山海
11700元/㎡
新城·湖畔风华
13300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓟州 城关
武清 南湖
楼盘地址
湖西路与思源街交口
丰和路和悦水道交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
低容积;高绿化率
开盘时间
2021-05-07
2020-05-19
交房时间
2022-10-01
2022-09-30
预售许可
津国土房售许字[2021]第0209号、津国土房售许字[2021]第0370号
津国土房售许字[2020]第1148 号、津国土房售许字[2020]第1419 号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
90㎡~132㎡
84㎡~96㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
654
670
车位数
732
720
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津津蓟置业有限公司
天津新城悦博房地产开发有限公司;天津新城宏顺房地产开发有限公司
物业公司
天津市津房物业管理有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
观山海和新城·湖畔风华对比
推荐楼盘
天津诺德中心商铺
中交上东湾
四季汇
金地·青云玖璋
路劲赞成
阳光100天塔喜马拉雅
绿城·春熙云峰
复地·壹号湾
中惠熙元广场
首创禧悦时光
金辉江山铭著
运河半岛
融信金地 · 澜悦公寓
季景铭郡
天津新鸥鹏教育城
天通泰香滨城
中建国贤府
荣尚雅筑
津门·少年强
远洋潮起东方
卓尔西悦城
新城·悦隽央著
富豪禧福壹号
汇金华府(隐藏)
雅颂台
碧桂园忆西湖
朗诗中福翡翠澜湾
欣嘉园樾塘
招商蛇口天津网谷(写字楼)
四季春晓
楼盘对比
贻成学府壹号和枫情商业广场四街区对比
沁园蓝山和天房·泊玺苑对比
大境摩尔汇和金隅金玉府对比
美的·云熙府和北新玉龙湾对比
华远·栖塘和万科·滨海大都会对比
龙湖·樘樾和新城·珑悦对比
远大城和复地·林与里对比
雅居乐御宾府和融创伍杄島对比
安居·和颂名邸和金海云城对比
绿洲湾8号和绿城·天津诚园对比
汇金城和华侨城碧桂园天境对比
金侨·锦公馆和博岸名邸对比
中国铁建公馆189和翡翠嘉和对比
融信津南府和新华联世家对比
恒基旭辉都会江来和中海·峰境南开对比
观山海详情
观山海详情
观山海相册
观山海动态
观山海户型
观山海配套
观山海问答
观山海评论
观山海价格
新城·湖畔风华详情
新城·湖畔风华详情
新城·湖畔风华相册
新城·湖畔风华动态
新城·湖畔风华户型
新城·湖畔风华配套
新城·湖畔风华问答
新城·湖畔风华评论
新城·湖畔风华价格
观山海点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有732多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
车位蛮多的,有732个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
房子的基本属性就是居住,观山海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
观山海占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
新城·湖畔风华点评
现在这个小区还有房源吗?想看👀
现在还有房源吗想了解一下情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,南湖板块下找不出来更好的了吧。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有720现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
一家子因为买房子规划了好久,新城·湖畔风华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13300元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说真的,新城·湖畔风华位于丰和路和悦水道交叉口,算是地段比价好的了,天津新城悦博房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城·湖畔风华很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
作为本区的热门盘,新城·湖畔风华势必价格高涨,先下手为强。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
车位蛮多的,有720个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13300的单价也不贵。
热门城市新房
海阳新房
上海新房
湘西新房
黔南新房
包头新房
泰州新房
招远新房
伊犁新房
松原新房
中卫新房
灌云新房
响水新房
萍乡新房
赤峰新房
东方新房
吐鲁番新房
厦门新房
酒泉新房
景德镇新房
营口新房
沭阳新房
梧州新房
榆林新房
绵阳新房
朔州新房
玉林新房
简阳新房
高邮新房
诸暨新房
双鸭山新房
天津房价
滨海新区新房房价
津南新房房价
蓟州新房房价
河西新房房价
东丽新房房价
西青新房房价
武清新房房价
北辰新房房价
静海新房房价
南开新房房价
宝坻新房房价
河北新房房价
河东新房房价
红桥新房房价
宁河新房房价
和平新房房价
周边新房房价