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新城樾风华|樾墅
240万元/套起
观山海
11700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
北辰 小淀
蓟州 城关
楼盘地址
北辰津围公路西侧(近地铁三号线丰产河站)
湖西路与思源街交口
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-08-23
2021-05-07
交房时间
2020-12-30
2022-10-01
预售许可
津国土房售许字[2017]第1164号 、津国土房售许字[2017]第1165号
津国土房售许字[2021]第0209号、津国土房售许字[2021]第0370号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室
面积
142㎡~150㎡
90㎡~132㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:多层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
80
654
车位数
-
732
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市淀兴房地产开发有限公司;天津市淀兴房地产开发有限公司;天津市淀兴房地产开发有限公司
天津津蓟置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
天津市津房物业管理有限公司
物业费
别墅:3元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
天津58爱房
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新城樾风华|樾墅和观山海对比
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新城樾风华|樾墅点评
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
看中地段优势,未来几年想象空间非常丰富!
看了看不贵,距离地铁站丰产河1.5km吧。
喜欢新中式园林,希望能尽早交房啊。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城樾风华|樾墅是理想的居住环境。
观山海点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有732多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
车位蛮多的,有732个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
房子的基本属性就是居住,观山海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
观山海占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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