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相同项
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辰悦
12000元/㎡
金科集美天城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
北辰 南仓
滨海新区 汉沽
楼盘地址
北辰区高峰路与龙门东道交口
河西六经路与一经路交口
轨交线路
号线果园南道-步行798米m;号线南仓道-步行925米m;1号线西横堤-步行1981米m;号线顺义道-步行2142米m;1号线刘园-步行2150米m;号线四十七中学-步行2249米m;1号线果酒厂-步行2320米m;号线千里堤-步行2762米m;1号线本溪路-步行2799米m
-
楼盘标签
低单价
-
开盘时间
2020-09-29
2019-04-26
交房时间
2022-10-30
2021-11-01
预售许可
津国土房售许字[2020]第0189-001-005号、津国土房售许字[2020]第1187号
津国土房售许字[2019]第1348号、津国土房售许字[2019]第1349号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
43㎡~43㎡
81㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:小高层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.4
住宅: 2.5
绿化率
15%
35%
规划用户
725
1028
车位数
315
1226
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市中辰朝华置业有限公司
天津世纪兴房地产开发有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司天津分公司
金科物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
商住:4.43元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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金科集美天城价格
辰悦点评
位置不错,还有在建地铁,感觉未来升值空间很大,价格也不高,而且挑高5米一呢,真的很不错,昨天刚定了两套,以后自住和办公都可以,打通了,央企开发商也有保障😄
很适合我们年轻人,挨着北辰苗圃,环境也不错,主要是那个5.1米的层高,真的爱了
金科集美天城点评
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
金科集美天城地段好,位于河西六经路与一经路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
一共1226个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
车位蛮多的,有1226个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金科集美天城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子确实不错,来这边看的人很多
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金科集美天城还是蛮良心的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
网上说金科集美天城绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
现在价格出来了吗
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有时间过去看看,滨海市是不限购的吧
滨海那边还好一些,空气质量最起码比市里好
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