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相同项
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海晶院境
10600元/㎡
天住·君山府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 塘沽
蓟州 府君山公园
楼盘地址
中部新城中康路与永秀路交口
长城大道与华府路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;不限购
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-01-25
2021-10-15
交房时间
2022-08-31
2023-06-01
预售许可
2021-1141、津国土房售许字【2022】第0014号
津住建房售许字[2021]第0681-001号、2021-1309
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~144㎡
98㎡~186㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.01
绿化率
35%
40%
规划用户
854
712
车位数
879
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津渤化海晶建设发展有限公司
天津天谊置业有限责任公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司天津分公司
天津华厦物业管理发展有限公司
物业费
住宅:2.25元/㎡/月
住宅:3.64元/㎡/月
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海晶院境和天住·君山府对比
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海晶院境点评
谁没事天天坐高铁啊。这周边啥也没有,开发商在这拿地真不知道咋想的。
关键是滨海高铁南站就在纺织六路离本小区5分钟路程,很近。
天住·君山府点评
九十多平米的价格有点小贵,有知道底价的吗
有没有知道开发商实力到底怎么样?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边生态坏境不错,开盘打算去看看价格。
听说规划有别墅,不知道多少钱。
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