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相同项
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百郦学府
11400元/㎡
融创御景宸院
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 大港
北辰 瑞景
楼盘地址
迎宾街与育才路交口(大港三中对面)
光荣道与辰盛路交口西侧
轨交线路
-
号线杨家嘴-步行846米m;号线辰盛路-步行967米m;1号线佳园里-步行1340米m;1号线果酒厂-步行1822米m;1号线西横堤-步行2213米m;号线千里堤-步行2441米m;1号线本溪路-步行2446米m;号线韩家墅-步行2503米m;号线水木天成-步行2645米m;1号线刘园-步行2929米m
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;大户型;不限购
轨交房;高绿化率;主卧套房;装修交付;不限购
开盘时间
2019-11-20
2020-09-26
交房时间
2021-09-20
2023-04-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第1462-001-002号
津国土房售许字[2020]第1587号、津国土房售许字[2020]第1613号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
129.96㎡~129.96㎡
86㎡~105㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.96㎡
约
148
万
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
132
545
车位数
138
545
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
甘建投(天津)房地产有限公司
天津融创沅宸置业有限公司
物业公司
甘肃宜居阳光物业管理有限公司天津分公司
融创物业集团
物业费
住宅:2.59元/㎡/月
住宅:3.2-3.3元/㎡/月
天津58爱房
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百郦学府和融创御景宸院对比
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百郦学府点评
保安态度恶劣。大门全都拿路障封着,地上停车位没有,地段也不好,挨着南环全是大车的动静。环境也不咋地,总共那么大点儿个地方能有啥环境。
融创御景宸院点评
听说闹得很厉害,坐观其变不要着急
听说没有预售证就让交钱,是真的吗?
大品牌开发商,还是值得信任的。
所有配套都是现成的,这点很吸引我。
目前有545个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融创御景宸院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说融创御景宸院绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有545个,看起来还挺多的。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
现在瑞景发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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