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相同项
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旭辉·滨海江来
22000元/㎡
和泓·葛沽湾·首府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 中心商务区
津南 葛沽
楼盘地址
解放路与洞庭路交口,万达广场北50米
葛沽福滨路与津沽公路交口处
轨交线路
Z4号线滨海文化中心-步行643米m;Z4/9号线泰达-步行1340米m;9号线塘沽-步行2155米m;9号线市民广场-步行2803米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;主卧套房;卧室全朝南;大户型
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;不限购
开盘时间
2021-04-10
2021-08-06
交房时间
2025-10-30
2021-10-31
预售许可
2023-0759-001、2023-0760-001
津国土房售许字[2021]第0460号、津国土房售许字[2021]第0949号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
87㎡~170㎡
70㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
104-107
万
3室2厅2卫
建面118㎡
146-154
万
2室2厅1卫
建面72㎡
79-88
万
2室2厅1卫
建面70㎡
75-80
万
3室2厅1卫
建面88㎡
93-96
万
3室2厅2卫
建面140㎡
168-171
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.66
住宅: 1.5
绿化率
35%
40%
规划用户
2190
2069
车位数
2803
2401
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
旭辉集团股份有限公司;天津兴卓房地产开发有限公司
天津和泓东泰置业有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司天津分公司
天津和泓物业管理服务有限公司
物业费
住宅:3.81-3.83元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
天津58爱房
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旭辉·滨海江来和和泓·葛沽湾·首府对比
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和泓·葛沽湾·首府价格
旭辉·滨海江来点评
房子真好啊,对面就是万达,太方便了
滨海江来降价了吗?降价了吗?降价了吗?
项目位置不粗,比周边的好,没有临主路和桥的,闹中取静,学校华师大介绍玩也真的很不错,配套齐全物业服务好,还有大落地窗,值得期待。
项目位置不粗,比周边的好,没有临主路和桥的,闹中取静,学校华师大介绍玩也真的很不错,配套齐全物业服务好,还有大落地窗,值得期待。
和泓·葛沽湾·首府点评
葛沽有个荣钢,地段离天津大道很近,买东西也有超市和市场,公交629路,我五年前在葛沽工作,以上这些仅供参考!
这就是在葛沽,哪里好像有两个大钢厂呀,怎么单价还那么贵??原因是啥??
是精装修吗?小学对应的是哪边?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
首先就是在其他地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12500, 很让人心动。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2069户,而车位数有2401个,这个数应该不至于没车位用了吧。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘占地面积很大, 大概有142450平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
和泓·葛沽湾·首府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
朋友们注意了,和泓·葛沽湾·首府在葛沽福滨路与津沽公路交口处,不是很远,希望到时候价格不要超过12500, 我就这么多预算。
据说是刚需*,我单身无房,但是和泓·葛沽湾·首府高达12500的价格也只能望洋兴叹了。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解和泓·葛沽湾·首府,可以告知一下嘛。
体量非常大,有2069多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
现在什么价位了,有*近去看房的吗
看完之后不错、凑把凑把钱、不再看了心累
来之前不想来,来之后还不错、观察看看吧
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