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相同项
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融创大河宸院
10000元/㎡
远洋简宫
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武清 杨村
滨海新区 开发区
楼盘地址
杨崔公路与武宁路交口
第一大街与顺达街交口
轨交线路
-
津滨轻轨(9)号线太湖路-步行1430米m;9号线市民广场-步行1631米m;9号线会展中心-步行2844米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;不限购
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2022-07-16
2021-11-30
交房时间
2023-05-31
2023-12-31
预售许可
津住建房售许字2022第0567号、津住建房售许字2022第0568号
2021-0785、2021-1100
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
82㎡~121㎡
100㎡~180㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
76-80
万
2室2厅1卫
建面85㎡
78-85
万
3室2厅2卫
建面118㎡
118-120
万
3室2厅2卫
建面121㎡
120-130
万
3室2厅1卫
建面93㎡
88-93
万
4室2厅3卫
建面160㎡
280-350
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
554
764
车位数
443
975
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津运河城投资有限公司
天津城投滨海房地产经营有限公司
物业公司
天津融创物业管理服务有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.85-3.9元/㎡/月
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融创大河宸院和远洋简宫对比
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融创大河宸院点评
把房子卖了,意向金不退,附近有飞机场噪音大
我是大河业主有进群的吗,私聊我拉你
总体来说不错,就是地段堪忧。想买,但是被家人劝退了,确实周边设施不完善
问一下,这小区所属的义务制中小学有哪些?教学质量怎么样?
买过了,不太好卖不知道咋滴但是其实是很不错的。考察了很久也没见啥问题个人感觉很好了比买大高层好多了
这里是不是压根就没卖出几套?怎么没看到个购房成功的业主
电梯洋房,一梯两户,公摊小,还不错
这里咋样。有去过得吗,说说,,,
远洋简宫点评
27000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢远洋简宫的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
听政府里朋友说,远洋简宫里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道远洋简宫有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
论楼盘的环境与规划绿化,远洋简宫我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,远洋简宫还是蛮良心的。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
占地面积67352平米,跟周边的楼盘比远洋简宫算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
764个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价未来的趋势不明朗,不好入手
在滨海开发区 太远了
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