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融创阿朵云岛
221万元/套起
上东金茂悦
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
津南 天嘉湖
东丽 津滨大道
楼盘地址
天嘉湖大道西侧
卫国道南程州路与迭山道交口
轨交线路
-
2号线登州路-步行1818米m;号线万新村-步行1935米m;2号线国山路-步行1978米m;号线雪莲路-步行2135米m;号线空港物流区-步行2271米m;2号线屿东城-步行2652米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
高绿化率;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-04-30
2022-05-29
交房时间
2023-05-30
2024-03-31
预售许可
津国土房售许字[2018]第1072号、津国土房售许字[2009]第141-002号
津住建房售许字2021第0321号、津住建房售许字2021第1403号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
2室、3室
面积
82㎡~360㎡
83㎡~140㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
61-65
万
2室2厅1卫
建面85㎡
65-70
万
3室2厅1卫
建面95㎡
71-75
万
3室2厅2卫
建面106㎡
80-90
万
5室2厅5卫
建面252㎡
350-380
万
3室2厅2卫
建面130㎡
170-175
万
3室2厅2卫
建面149㎡
150-170
万
3室2厅2卫
建面150㎡
195-200
万
3室2厅2卫
建面168㎡
168-180
万
3室2厅4卫
建面220㎡
280-290
万
3室2厅4卫
建面220㎡
286-300
万
3室2厅2卫
建面125㎡
95-110
万
4室5厅3卫
建面360㎡
280-360
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.14
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
10000
1100
车位数
680
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津星耀投资有限公司
天津东辉置业有限公司;天津东辉产创有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司天津分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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上东金茂悦价格
融创阿朵云岛点评
2022年12月已买琥珀银滩联排别墅,确实是天津很少有的法式两层别墅,户型超级好,主体已完工,部分业主已经申请交房。等绿化做完准备正式交房,期待早日交房。
本人琥珀银滩17号地别墅业主。目前还没开工。开发商一再延期。一再打太极没有积极回复,看不到开工的希望。有可能继续延期。劝大家慎重考虑。
楼盘的位置比较偏,但是环境确实很好,现在的售楼处在卖的户型85-120平,高层30层到顶
上东金茂悦点评
配套设施质量堪忧,尤其是负责消防安全设施的都是外包人员
现在成林道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
外地户口可以买吗?
楼盘30000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
打电话给上东金茂悦售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.0的容积率,已经很不错了。
大概价格好像是30000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,900个车位应该够一家满足一个。
好地段,商圈配套规划的都不错,上东金茂悦的房子确实让人满意。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,上东金茂悦的房子我还是比较喜欢的。
目前的售价是30000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
天津东辉置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,30000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我看上东金茂悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把东丽跑完了,这个30000的均价确实打动人。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘位置好,有地铁,带精装,物业好
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