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相同项
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美的·云筑
25000元/㎡
新业御园
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西青 梅江南
东丽 东丽开发区
楼盘地址
友谊南路与外环南路交口(梅江永旺向西约500米)
地铁9号线东丽开发区站南侧(新业广场旁)
轨交线路
7号线兴华道-步行1213米m;7号线张道口-步行1255米m;7号线梅江会展中心南-步行1446米m;号线倪黄庄-步行1947米m;号线梨园头-步行2056米m
津滨轻轨(9)/9号线东丽开发区-步行1270米m;11号线东丽一经路-步行832米m;11号线东丽三经路-步行1078米m;9号线新立-步行1883米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;多轨交;轨交房
开盘时间
2021-12-23
2019-07-27
交房时间
2024-03-30
2019-11-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第1041号、津国土房售许字[2023]第0014号
2018-0832、2018-0833
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
80㎡~136㎡
85㎡~130㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80㎡
185-200
万
3室2厅1卫
建面90㎡
210-230
万
3室2厅2卫
建面108㎡
262-291
万
4室2厅2卫
建面136㎡
335-358
万
2室2厅1卫
建面95㎡
181-200
万
2室2厅1卫
建面100㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面120㎡
220-228
万
3室2厅2卫
建面130㎡
247-310
万
2室2厅1卫
建面90㎡
171-200
万
2室2厅1卫
建面89㎡
170-180
万
2室2厅1卫
建面85㎡
185-200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
932
767
车位数
704
857
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
美的地产集团有限公司;美的置业集团有限公司;天津美智房地产开发有限公司
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司天津分公司
长城物业集团股份有限公司
物业费
住宅:3.4-3.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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美的·云筑点评
嗯,确实有点儿贵,让别人先看吧 [地段] [环境]
性价比高,户型很不错,配套齐全
这地点,太贵了,都跟河西一个价了
这地点,这价格太贵了,不值 !
新业御园点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上周末开车过来看了一下,没得说,新业御园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
我觉得是东丽开发区*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近9号线:军粮城附近,妥妥的升值啊。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
车位蛮多的,有855个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在23000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,23000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在房价真的是看不懂,新业御园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计855个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,23000感觉还比较满意。
单价为23000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新业御园,可以告知一下嘛。
我和我老婆平时开车上下班,新业御园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
什么时候才卖啊,现在好像还盖着了
项目售楼中心在哪里啊,什么时候开盘呢
位置还是不错的,周边配套也不错。不知道是什么价位?
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