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相同项
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相同项
中海寰宇时代
40000元/㎡
香锦园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河西 新梅江
西青 张家窝
楼盘地址
解放南路与渌水道交口
知景道309号
轨交线路
6号线解放南路-步行792米m;号线梅江南-步行785米m;号线倪黄庄-步行1185米m;6号线洞庭路-步行1841米m;号线水晶城-步行1516米m;6号线梅江风景区-步行2081米m;6号线会展中心-步行2081米m;号线大寺-步行2154米m
号线张家窝-步行584米m;3号线南站-步行1951米m;3号线杨伍庄-步行2803米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;大户型
高绿化率;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2021-07-06
2019-02-10
交房时间
2023-06-30
2022-10-31
预售许可
2021-0668、2021-0766
津国土房售许字[2019]第0045-001-004号 、津国土房售许字[2019]第0044-001-008号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
96㎡~117㎡
61㎡~136㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面76㎡
99-105
万
2室2厅1卫
建面90㎡
118-125
万
3室2厅2卫
建面135㎡
147-170
万
3室2厅2卫
建面136㎡
147-170
万
1室1厅1卫
建面61㎡
90-110
万
2室2厅2卫
建面119㎡
150-155
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
255
912
车位数
229
785
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津中海海佑地产有限公司
天津市庆达地丰投资有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司天津分公司
天津市吉顺物业管理有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月
住宅:2.08元/㎡/月
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中海寰宇时代和香锦园对比
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香锦园价格
中海寰宇时代点评
香锦园点评
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,张家窝板块下找不出来更好的了吧。
从香锦园的基本信息看,该项目目前均价为:20500每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
20500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有785个,看起来还挺多的。
西青核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-01-01交房, 均价20500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
不知道香锦园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者20500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在张家窝板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
香锦园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
均价在20500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有51540平米,感觉很大啊。
的车位有人买吗,听说香锦园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津市庆达地丰投资有限公司算是很有实力的大企业。
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