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品致臻熙
13500元/㎡
新悦庭
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
滨海新区 中新生态城
津南 双港
楼盘地址
云溪道与兰溪道交口
津南梨双公路与微山路交口西侧(领世郡南侧)
轨交线路
Z4号线玉砂道-步行965米m
6二期/6号线双港-步行1653米m;6号线梨双路-步行1064米m;6二期号线景荷道-步行1164米m;号线大寺龙居花园-步行2149米m;6号线双港新家园-步行2212米m;号线大寺-步行2684米m;6号线景茗道-步行2769米m;6号线榆林路-步行2951米m
楼盘标签
轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-09-04
-
交房时间
2024-06-30
-
预售许可
津国土房售许字【2023】第0415号、津国土房售许字【2023】第0735号
-
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~117㎡
464.76㎡~542.23㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.48
绿化率
40%
40%
规划用户
720
168
车位数
818
168
车位比
1:1.2
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津滨海旅游区豪苑投资有限公司
天津市鸿吉房地产开发有限公司
物业公司
天津新苑置业有限公司
戴德梁行房地产顾问(天津)有限公司
物业费
住宅:3.56元/㎡/月
别墅:3.2元/㎡/月
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新悦庭价格
品致臻熙点评
我是21年10月份买的房子,88平米总价96万现在涨价了,估计得100多万了
房价贵吗?小三室多少钱,配套怎么样
117平米做成四室公摊是多少呢
小区是人车分流吗 交通方不方便
请问单价多少?是精装修交房吗?
小区全是洋房吗 什么时候开盘呀
新悦庭点评
问了一下,新悦庭均价16408元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津市鸿吉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在双港镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有了宝宝后想换房子,但是16408的价格,大户型负担不起啊。
体量非常大,有168多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就在1号线:双林附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
现在津南发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在1号线:双林附近,潜力无限。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
目前均价16408元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从价格上看,16408一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.48,也还是不错的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新悦庭很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有168个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,新悦庭附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
网上说新悦庭绿化率高达,容积率为:0.48,我个人感觉还是不错的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外新悦庭的交通也还可以。
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