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相同项
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振业御湖
17000元/㎡
远洋简宫
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 滨海高新区
滨海新区 开发区
楼盘地址
海洋科技园海缘路以西,智祥道以北
第一大街与顺达街交口
轨交线路
B1号线海缘路-步行1039米m;9号线胡家园-步行2794米m
津滨轻轨(9)号线太湖路-步行1430米m;9号线市民广场-步行1631米m;9号线会展中心-步行2844米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;三房朝南
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2021-09-04
2021-11-30
交房时间
2024-03-31
2023-12-31
预售许可
津国土房售许字【2023】第0210号、津国土房售许字【2023】第0211号
2021-0785、2021-1100
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~142㎡
100㎡~180㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面160㎡
280-350
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
953
764
车位数
1175
975
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津振业津海房地产开发有限公司
天津城投滨海房地产经营有限公司
物业公司
深圳市振业城市服务有限公司天津分公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3.85-3.9元/㎡/月
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振业御湖和远洋简宫对比
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远洋简宫价格
振业御湖点评
远洋简宫点评
27000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢远洋简宫的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
听政府里朋友说,远洋简宫里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道远洋简宫有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
论楼盘的环境与规划绿化,远洋简宫我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,远洋简宫还是蛮良心的。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
占地面积67352平米,跟周边的楼盘比远洋简宫算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
764个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价未来的趋势不明朗,不好入手
在滨海开发区 太远了
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