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相同项
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天津新鸥鹏教育城
11000元/㎡
八方观园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津南 辛庄
滨海新区 响螺湾
楼盘地址
永盛道与鑫怡路交口
中央大道
轨交线路
-
B1号线天津大道-步行168米m
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
高绿化率;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2022-09-17
2018-11-30
交房时间
2023-10-30
2017-10-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0619号、津国土房售许字[2022]第0742号
津国土房售许字[2015]第0098号、津国土房售许字[2018]第1381号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
75㎡~115㎡
95.56㎡~205㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
193-200
万
3室2厅2卫
建面99㎡
173-177
万
3室2厅1卫
建面89㎡
111-120
万
2室2厅1卫
建面85㎡
109-118
万
2室2厅1卫
建面77㎡
95-99
万
2室2厅1卫
建面75㎡
97-104
万
2室2厅2卫
建面146.06㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.29
绿化率
40%
36%
规划用户
1100
1412
车位数
1145
1400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
天津新鸥鹏文化发展有限公司
天津市滨海新区塘沽八方园明实业有限公司
物业公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司天津分公司
天津市隆达物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
住宅:1.87元/㎡/月
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天津新鸥鹏教育城和八方观园对比
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天津新鸥鹏教育城点评
房价降到一万左右就买,高了买不起
不得不说,距离市区也近,价格也合适
外围插满了假桃花风景好漂亮,就是周边配套不方便,如果单价能1万左右觉得性价比很高
23年才交房呢,现在别买,还得降
项目位置不错,价格也合适,对比西青金地藝墅家小户型洋房,两个都不错
八方观园点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有54269平米,感觉很大啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,八方观园是个挺好的盘。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
项目位于响螺湾,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
小区环境真心不错,就是不知道响螺湾发展前途如何!
到底十一月份开不开盘?价格是多少?
听说现在在售?不知道什么原因不公开售楼?
楼盘占地面积很大,
地段好,有学校有地铁有海河。耀华中学规划。地铁**
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