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相同项
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天津新鸥鹏教育城
11000元/㎡
中交·香颂
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津南 辛庄
宝坻 宝坻城区
楼盘地址
永盛道与鑫怡路交口
南三路与新仓路东南交口
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2022-09-17
2019-07-16
交房时间
2023-10-30
2021-12-31
预售许可
津国土房售许字[2022]第0619号、津国土房售许字[2022]第0742号
津国土房售许字[2019]第0732号、津国土房售许字[2019]第1517号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
75㎡~115㎡
90㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
193-200
万
3室2厅2卫
建面99㎡
173-177
万
3室2厅1卫
建面89㎡
111-120
万
2室2厅1卫
建面85㎡
109-118
万
2室2厅1卫
建面77㎡
95-99
万
2室2厅1卫
建面75㎡
97-104
万
3室2厅1卫
建面90㎡
110-117
万
3室2厅1卫
建面101㎡
125-146
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
1100
1156
车位数
1145
1156
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津新鸥鹏文化发展有限公司
中交(天津)置业有限公司
物业公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司天津分公司
天津市金地物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
住宅:2.05-2.1元/㎡/月
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天津新鸥鹏教育城点评
房价降到一万左右就买,高了买不起
不得不说,距离市区也近,价格也合适
外围插满了假桃花风景好漂亮,就是周边配套不方便,如果单价能1万左右觉得性价比很高
23年才交房呢,现在别买,还得降
项目位置不错,价格也合适,对比西青金地藝墅家小户型洋房,两个都不错
中交·香颂点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1156多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在宝坻城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1156现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看小区规划还可以,感觉日后升值潜力比较大。
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