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相同项
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宜禾南湾
15500元/㎡
花样年锦上花
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
武清 南湖
楼盘地址
海文道与永盛路交口
天和路与五间房道交口(南湖2号门前200米)
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-08-20
2020-05-26
交房时间
2024-05-31
2021-10-30
预售许可
津住建房售许字【2023】第0005号、津国土房售许字【2023】第0140号
津国土房售许字[2020]第0606 号、2021-0196
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~135㎡
75㎡~200㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面85㎡
约
115
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
134
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.2
绿化率
30%
40%
规划用户
1013
1098
车位数
1276
1159
车位比
1:1
1:0.9
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津生态城建设投资有限公司
天津花样年碧云天房地产开发有限公司;天津市花千里房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
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宜禾南湾点评
花样年锦上花点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢花样年锦上花的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我和我老婆平时开车上下班,花样年锦上花车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
朋友推荐的,就了解了一下,花样年锦上花卖13500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为82681,车位大概有1159个吧,一般般。
首先就是在南湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.2,住着应该会比较舒服,
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1159个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有买了85平的吗?觉得还行吗大小
小区容积率挺小,楼盘间距较大,采光较好。
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