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相同项
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融创·云潮府
20000元/㎡
香醍名邸
210万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
津南 海河教育园区
静海 团泊湖
楼盘地址
同德路与和慧南路交口
团泊大道与大明湖路交口
轨交线路
6号线南开大学-步行642米m;6号线海河教育园-步行1663米m;6号线咸水沽-步行2207米m
津静线号线团泊西-步行1216米m
楼盘标签
特价房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
轨交房;大户型;不限购
开盘时间
2022-07-10
2021-07-01
交房时间
2024-05-30
2023-08-30
预售许可
津住建房售许字2022第0547_001号、津住建房售许字2022第0478号
津国土房售许字[2021]第1239号、津住建房售许字【2022】第0880号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
76㎡~143㎡
191㎡~251㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面76㎡
150-160
万
3室2厅1卫
建面89㎡
177-200
万
3室2厅2卫
建面113㎡
220-240
万
3室2厅2卫
建面127㎡
289-330
万
3室2厅2卫
建面143㎡
389-430
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
别墅: 1.19
绿化率
40%
40%
规划用户
1098
886
车位数
1324
1100
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津际元发展有限公司
天津合恒投资发展有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司天津分公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
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香醍名邸点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,合恒香醍名邸是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在团泊湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共1289个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,团泊湖板块下找不出来更好的了吧。
合恒香醍名邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有1289个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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