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相同项
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绿城·天津桂语朝阳
12500元/㎡
上东金茂智慧科学城
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西青 梅江南
东丽 津滨大道
楼盘地址
津港公路与爱迪生道交口
津滨大道与雪山路交口
轨交线路
号线大寺龙居花园-步行2377米m;号线大寺-步行2573米m
10号线沙柳南路站-步行438米m;4号线沙柳南路-步行461米m;4号线登州南路-步行1001米m;10号线方山道站-步行1366米m;9号线一号桥-步行1634米m;9号线二号桥-步行1749米m;号线南大桥-步行1863米m;号线中山门新村-步行2057米m;9号线中山门-步行2283米m;号线万新村-步行2395米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2023-03-06
2021-03-20
交房时间
2024-10-31
2022-12-31
预售许可
津国土房售许字[2022]第0738号、津国土房售许字[2023]第0122号
2020-1818、2020-1819
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
76㎡~115㎡
82㎡~113㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面76㎡
79-95
万
3室2厅1卫
建面89㎡
110-120
万
3室2厅1卫
建面89㎡
110-120
万
3室2厅2卫
建面115㎡
140-160
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
1132
774
车位数
1365
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
天津致嘉房地产开发有限公司
天津成茂置业有限公司;天津成茂置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
金茂物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.5-3.9元/㎡/月
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绿城·天津桂语朝阳和上东金茂智慧科学城对比
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绿城·天津桂语朝阳点评
容积率2.8这密度可够大的了,70多平米的估计面向刚需人群。旁边大寺新家园二手房价格1万2左右,不知道这个项目定价多少,拭目以待吧。
上东金茂智慧科学城点评
住户大多都是外地人和社会底层,素质不高,比较混乱
去过。感觉有点偏啊,还是靠着高架桥周边配套也不全啊
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上东金茂智慧科学城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢上东金茂智慧科学城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地点太次了,周围大开洼,估计就跟融创差不多的境地
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
未来城是更好点,在未来发展上,3号线是一条主干线
我对这个盘很心仪,在津滨大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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