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博屿海
9400元/㎡
沁园蓝山
150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
蓟州 府君山公园
楼盘地址
生态城北区中新大道与中海大道交汇
迎宾大街与黄花山路交口西北角
楼盘标签
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2024-12-31
2022-10-01
交房时间
2026-04-30
2023-05-31
预售许可
津住建房售许字【2023】第1028号、津住建房售许字【2024】第0172号
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
87㎡~138㎡
99.94㎡~312㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面87㎡
约
82
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.73
别墅: 0.44
绿化率
35%
50%
规划用户
5400
448
车位数
1375
896
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市富士房地产开发有限公司
天津和庚房地产开发有限责任公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
-
物业费
住宅:3.5-3.51元/㎡/月
别墅:2.71元/㎡/月
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博屿海和沁园蓝山对比
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沁园蓝山价格
博屿海点评
希望博屿海的负责人能看到,这样的销售说话是不是有些过了,我看这个售楼处套路挺深啊,自己就说多赚几万。真心买后悔了。
沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
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