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天津·中梁公馆
13500元/㎡
朝阳花园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 滨海高新区
宁河 芦台镇
楼盘地址
海洋高新区云山道吾悦广场以北,海缘东路以西
芦台镇商业道东侧
轨交线路
B1号线海缘路-步行531米m;9号线胡家园-步行2530米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型;低总价;低单价
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-04-09
2019-01-26
交房时间
2024-06-30
2020-06-26
预售许可
津国土房售许字【2023】第0670号、津国土房售许字【2023】第0671号
津国土房售许字[2019]第0036号、津国土房售许字[2019]第0037号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
78㎡~119㎡
96.36㎡~164.54㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.4
绿化率
35%
40%
规划用户
1686
944
车位数
1686
2537
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津紫光云际产业园有限公司
天津浩地集团有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
君逸物业公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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天津·中梁公馆和朝阳花园对比
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朝阳花园评论
朝阳花园价格
天津·中梁公馆点评
户型很方正,107样板间做的非常好
朝阳花园点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2537现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
太便宜了,不买!!!!!!!!
我和我老婆平时开车上下班,朝阳花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
2537个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
天津浩地集团有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如今买房环境好才是硬道理,朝阳花园容积率为2.40,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
一家子因为买房子规划了好久,朝阳花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢朝阳花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问有预售证了么?
容积率较低,看规划是:2.40,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朝阳花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朝阳花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
以后发展如何还有待观察
这个位置谁会买,太远了好吧
是不是挨着河北省挺近的?
还是等等再看看吧
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