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相同项
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相同项
天津·中梁公馆
13500元/㎡
领界豪城
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
滨海新区 滨海高新区
静海 静海城区
楼盘地址
海洋高新区云山道吾悦广场以北,海缘东路以西
津文公路与春曦道交口
轨交线路
B1号线海缘路-步行531米m;9号线胡家园-步行2530米m
-
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;大户型;不限购
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;装修交付
开盘时间
2022-04-09
2017-09-29
交房时间
2024-06-30
2021-12-30
预售许可
津国土房售许字【2023】第0670号、津国土房售许字【2023】第0671号
津国土房售许字2017第0711-001、津国土房售许字2017第0609-001
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
78㎡~119㎡
64.24㎡~85.24㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 多层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.1
商住: 1.98
绿化率
35%
30%
规划用户
1686
270
车位数
1686
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津紫光云际产业园有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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天津·中梁公馆点评
户型很方正,107样板间做的非常好
领界豪城点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
总户数不多,一共有270户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有业主群?集合大家力量,讨要说法,
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