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相同项
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天津·中梁公馆
13500元/㎡
天津新鸥鹏教育城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 滨海高新区
津南 辛庄
楼盘地址
海洋高新区云山道吾悦广场以北,海缘东路以西
永盛道与鑫怡路交口
轨交线路
B1号线海缘路-步行531米m;9号线胡家园-步行2530米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型;低总价;低单价
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-04-09
2022-09-17
交房时间
2024-06-30
2023-10-30
预售许可
津国土房售许字【2023】第0670号、津国土房售许字【2023】第0671号
津国土房售许字[2022]第0619号、津国土房售许字[2022]第0742号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
78㎡~119㎡
75㎡~115㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
193-200
万
3室2厅2卫
建面99㎡
173-177
万
3室2厅1卫
建面89㎡
111-120
万
2室2厅1卫
建面85㎡
109-118
万
2室2厅1卫
建面77㎡
95-99
万
2室2厅1卫
建面75㎡
97-104
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
1686
1100
车位数
1686
1145
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津紫光云际产业园有限公司
天津新鸥鹏文化发展有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
天津58爱房
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天津·中梁公馆和天津新鸥鹏教育城对比
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天津·中梁公馆点评
户型很方正,107样板间做的非常好
天津新鸥鹏教育城点评
房价降到一万左右就买,高了买不起
不得不说,距离市区也近,价格也合适
外围插满了假桃花风景好漂亮,就是周边配套不方便,如果单价能1万左右觉得性价比很高
23年才交房呢,现在别买,还得降
项目位置不错,价格也合适,对比西青金地藝墅家小户型洋房,两个都不错
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