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相同项
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金地和悦府
13400元/㎡
沁园蓝山
150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
北辰 瑞景
蓟州 府君山公园
楼盘地址
辰锦路与光荣道交口
迎宾大街与黄花山路交口西北角
轨交线路
号线杨家嘴-步行1021米m;号线韩家墅-步行1199米m;号线辰盛路-步行2106米m;1号线西横堤-步行2392米m;1号线果酒厂-步行2571米m;1号线刘园-步行2649米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
开盘时间
2023-02-17
2022-10-01
交房时间
2024-06-30
2023-05-31
预售许可
津国土房售许字[2023]第0401号、津国土房售许字[2023]第0052号
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
80㎡~120㎡
99.94㎡~312㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80㎡
116-135
万
3室2厅2卫
建面97㎡
155-168
万
3室2厅2卫
建面108㎡
185-215
万
4室2厅2卫
建面120㎡
215-235
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.44
绿化率
40%
50%
规划用户
768
448
车位数
770
896
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津骏宁房地产开发有限公司
天津和庚房地产开发有限责任公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司天津分公司
-
物业费
住宅:3.2-3.3元/㎡/月
别墅:2.71元/㎡/月
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金地和悦府和沁园蓝山对比
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金地和悦府点评
看过房了 销售态度很不好 进了大厅根本没人接待 是自己看的样板间 好不容易有个人带了个女销售来 态度还非常恶劣 不但出言不逊 还全程玩手机 都不做讲解 果断不考虑房子 透过销售我们就看清了本质 希望再卖房之前先给你们员工来个岗前培训吧
沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
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