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金侨·锦公馆
售价待定
上东金茂悦
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 中心区
东丽 津滨大道
楼盘地址
产城融合示范区双明路与双海道交叉口
卫国道南程州路与迭山道交口
轨交线路
5号线北辰科技园北-步行937米m
2号线登州路-步行1818米m;号线万新村-步行1935米m;2号线国山路-步行1978米m;号线雪莲路-步行2135米m;号线空港物流区-步行2271米m;2号线屿东城-步行2652米m
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;装修交付;不限购;厨卫全明
高绿化率;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
-
2022-05-29
交房时间
-
2024-03-31
预售许可
2021-1380、2021-1381
津住建房售许字2021第0321号、津住建房售许字2021第1403号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
75㎡~97㎡
83㎡~140㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
587
1100
车位数
850
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津金驰房地产开发有限公司
天津东辉置业有限公司;天津东辉产创有限公司
物业公司
湘潭金世纪物业发展有限公司天津分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.78元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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金侨·锦公馆和上东金茂悦对比
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上东金茂悦价格
金侨·锦公馆点评
上东金茂悦点评
配套设施质量堪忧,尤其是负责消防安全设施的都是外包人员
现在成林道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
外地户口可以买吗?
楼盘30000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
打电话给上东金茂悦售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.0的容积率,已经很不错了。
大概价格好像是30000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,900个车位应该够一家满足一个。
好地段,商圈配套规划的都不错,上东金茂悦的房子确实让人满意。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,上东金茂悦的房子我还是比较喜欢的。
目前的售价是30000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
天津东辉置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,30000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我看上东金茂悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把东丽跑完了,这个30000的均价确实打动人。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘位置好,有地铁,带精装,物业好
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