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相同项
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鸿坤·理想湾|新都荟
8900元/㎡
金地悦城大境
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
蓟州 城关
东丽 空港
楼盘地址
依水街与静水路交口
中心大道与东七道交口东行500米
轨交线路
-
号线空港保税区-步行2408米m
楼盘标签
不限购;低单价
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;不限购
开盘时间
2021-05-01
2023-02-11
交房时间
2023-06-30
2024-04-30
预售许可
2021-0447
津住建房售许字2022第0289号、津住建房售许字2022第0372号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
100㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面100㎡
180-220
万
3室2厅2卫
建面120㎡
220-260
万
3室2厅2卫
建面140㎡
300-340
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.5
住宅: 1.6
绿化率
20%
40%
规划用户
846
2028
车位数
705
2785
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津蓟州鸿坤理想房地产开发有限公司
天津金航置业有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司天津分公司
北京金地格林物业管理有限公司天津分公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:2.88-2.9元/㎡/月
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鸿坤·理想湾|新都荟和金地悦城大境对比
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金地悦城大境点评
这个价位太过分了,高的离谱,都不买看她心慌慌,一万二多说的
社区环境真不错 性价比高 买的值!也算在天津安家了!!哈哈
位置一般没什么发展,价格偏高。
价格在15000能接受,那里还是人少商业圈形不成规模。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,20200的均价对我来说太高了,真伤不起。
问了一下,金地悦城大境均价20200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从价格上看,20200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.6,也还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有20200了。
户型方正 地铁二号线和Z2线双地铁
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
天津金航置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,20200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为147656,车位大概有2785个吧,一般般。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2785多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
东丽现在均价已经快20200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型设计的很不错,实用性高,价格20200左右,比较适中。
首先就是在空港地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
我和我老婆平时开车上下班,金地悦城大境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
20200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
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