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相同项
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相同项
誉东苑
18000元/㎡
鼎福汇
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
南开 老城厢
楼盘地址
津滨大道与警民路交口
西南角南开三马路与南马路交口
轨交线路
10号线沙柳南路站-步行470米m;4号线沙柳南路-步行540米m;号线南大桥-步行1207米m;号线中山门新村-步行1596米m;9号线一号桥-步行1910米m;9号线中山门-步行1981米m;号线东局子-步行2040米m;号线万新村-步行2109米m;9号线二号桥-步行2255米m
2/1号线西南角-步行104米m;1号线二纬路-步行889米m;2号线广开四马路-步行1004米m;7号线鼓楼-步行877米m;7号线广东会馆-步行1120米m;1号线西北角-步行1132米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;卧室全朝南;学校
开盘时间
2023-03-20
2017-06-24
交房时间
2023-03-31
2019-05-01
预售许可
津住建房售许字2022第0877——001号、津住建房售许字2022第0876——001号
津国土房售许字[2017]第0427号
户型信息
房型
2室、3室
1室
面积
87㎡~116㎡
61㎡~109.81㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
202-224
万
3室2厅2卫
建面90㎡
172-182
万
2室2厅1卫
建面87㎡
163-170
万
3室2厅2卫
建面116㎡
264-277
万
3室2厅1卫
建面91㎡
204-212
万
3室2厅2卫
建面91㎡
172-182
万
3室2厅2卫
建面91㎡
172-180
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 5.19
绿化率
35%
15%
规划用户
442
270
车位数
444
288
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津燊泰房地产有限公司
天津金居置业发展有限公司
物业公司
北京首开方庄物业服务有限公司
地铁和谐物业有限公司
物业费
住宅:3.68元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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誉东苑点评
鼎福汇点评
目前价格为39000,想入手鼎福汇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从区位上来说,鼎福汇还是挺不错的,价格美丽,才39000每平米,值得购买。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鼎福汇的交通也还可以。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
环境规划我是比较满意的,有15%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说鼎福汇绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
鼎福汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有15%,如果有钱买在这里真的不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有288个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
问了一下,鼎福汇均价39000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9800,车位大概有288个吧,一般般。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
作为本区的热门盘,鼎福汇势必价格高涨,先下手为强。
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