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相同项
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招商·江山玺
45000元/㎡
金泰丽湾
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 天拖
东丽 华明镇
楼盘地址
保泽道与简阳路交口
弘顺道与华瑞路交口处东北侧
轨交线路
号线新技术产业园区-步行741米m;号线侯台-步行1103米m;号线王顶堤-步行1597米m;6号线晋宁道-步行1828米m;3号线华苑-步行1845米m;号线兴宁路-步行1860米m;6号线保泽路-步行1924米m;6号线红旗南路-步行2236米m;号线鞍山西道-步行2294米m;6号线理工大学-步行2695米m
号线空港商务区-步行1363米m;号线空港保税区-步行2249米m;2号线空港经济区-步行2689米m;2号线滨海国际机场-步行2810米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-06-10
2020-09-12
交房时间
2024-06-29
2020-10-31
预售许可
津住建房售许字2022第0416号、津国土房售许字[2023]第1204号
津国土房售许字[2020]第0981号、津国土房售许字[2020]第0980号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
143㎡~189㎡
58.83㎡~173.4㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面169㎡
795-835
万
3室2厅2卫
建面143㎡
700-740
万
3室2厅2卫
建面143㎡
630-670
万
3室2厅2卫
建面143.79㎡
175-189
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 0.98
绿化率
40%
40%
规划用户
680
2894
车位数
1165
10000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津招正房地产开发有限公司
天津津浦伟业地产有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司天津分公司
金泰天勤(天津)物业公司
物业费
住宅:4.15元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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招商·江山玺点评
金泰丽湾点评
说实话,房子买在在轨交2号线:空港经济区边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金泰丽湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
单价为16000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金泰丽湾,可以告知一下嘛。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近2号线:空港经济区附近,真的是不错的选择。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
一共10000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.98,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
项目总建筑面积为204000㎡,拥有10000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共10000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在16000, 很让人心动。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津津浦伟业地产有限公司算是很有实力的大企业。
网上说金泰丽湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友们注意了,金泰丽湾在弘顺道与华瑞路交口处东北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金泰丽湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘占地面积很大,
房子价格涨的太快了!环境不错,就是交通不太方便
小区地段好交通方便,饭后可以领着孩子看鱼
金泰丽湾环境优美,价格合理挺不错的
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