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相同项
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格调步庭
29000元/㎡
远洋简宫
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东 上杭路
滨海新区 开发区
楼盘地址
万川路与畅韵道交口东侧
第一大街与顺达街交口
轨交线路
4号线万东路-步行323米m;号线南大桥-步行877米m;号线中山门新村-步行961米m;9号线中山门-步行1591米m;5号线津塘路-步行1693米m;号线东局子-步行1792米m;号线东兴路-步行1978米m;号线成林道-步行2096米m;5号线直沽-步行2304米m;号线农业大学-步行2369米m
津滨轻轨(9)号线太湖路-步行1430米m;9号线市民广场-步行1631米m;9号线会展中心-步行2844米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型;热聊盘
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2022-10-01
2021-11-30
交房时间
2024-12-31
2023-12-31
预售许可
津住建房售许字2021第1575号、津住建房售许字2023第0606-001号
2021-0785、2021-1100
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
92㎡~139㎡
100㎡~180㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面160㎡
280-350
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
380
764
车位数
434
975
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津泰达建设集团有限公司;天津泰盛房地产开发有限公司
天津城投滨海房地产经营有限公司
物业公司
天津万科物业服务有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
-
住宅:3.85-3.9元/㎡/月
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格调步庭和远洋简宫对比
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格调步庭点评
远洋简宫点评
27000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢远洋简宫的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
听政府里朋友说,远洋简宫里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道远洋简宫有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
论楼盘的环境与规划绿化,远洋简宫我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,远洋简宫还是蛮良心的。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
占地面积67352平米,跟周边的楼盘比远洋简宫算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
764个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价未来的趋势不明朗,不好入手
在滨海开发区 太远了
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