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上东金茂智慧科学城二期
25000元/㎡
海泰国际公寓
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
东丽 津滨大道
西青 新技术产业园区
楼盘地址
沙柳南路与方山道交口
华苑产业园兰苑路1号增2号
轨交线路
-
3号线华苑-步行1407米m;号线新技术产业园区-步行876米m;号线侯台-步行1119米m;3/号线王顶堤-步行1426米m;11号线文洁路-步行1470米m;3号线天津站-步行2016米m;3号线大学城-步行2160米m;6号线红旗南路-步行2314米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2022-06-26
2010-06-27
交房时间
2023-12-31
2010-11-30
预售许可
津住建房售许字2022第0458号、津住建房售许字2022第0459号
津国土房售许字[2009]第190号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
83㎡~115㎡
46.36㎡~122.09㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
185-210
万
2室2厅1卫
建面83㎡
185-210
万
3室2厅2卫
建面98㎡
231-250
万
3室2厅2卫
建面115㎡
275-300
万
1室2厅1卫
建面59.22㎡
77
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商住 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
40%
32%
规划用户
648
756
车位数
710
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津东辉产创有限公司
天津海泰房地产开发有限公司;天津华苑置业有限公司
物业公司
金茂物业管理有限公司
天津新技术产业园区物业管理有限公司
物业费
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
商住:3.3元/㎡/月
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上东金茂智慧科学城二期点评
海泰国际公寓点评
在华苑板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
实力打造品质还是很不错的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1200个车位应该够一家满足一个。
看规划海泰国际公寓环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
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